Por eso en los ultimos tiempos se han agudizado las desigualdades sociales y territoriales dentro de las ciudades.
Las diferentes zonas residenciales que hay en las ciudades reflejan la situación económica de las personas que habitan en ellas.
Nuevas zonas privilegiadas:
Las personas con ingresos más elevados buscan las zonas más privilegiadas de la ciudad para situar en ellas su residencia y algunos espacios de esparcimiento exclusivos.
Surgen de esta manera las urbanizaciones privadas, cuyo acceso es totalmente restringido a los residentes , con centros de comerciales de lujo, campo de golf, etc.
Zonas marginadas:
En la periferia de muchas ciudades de los países subdesarrollados, y también de muchas ciudades de los países desarrollados, existen enclaves de marginación o zonas de asentamientos precarios, a veces denominados favelas o slums.
En ella malvive parte de la población, sin las mínimas condiciones de habitabilidad y, a menudo, de manera ilegal.
El centro de las ciudades:
Los centros de las ciudades también experimentan cambios diversos:
- En ocasiones, se recuperan espacios del centro histórico mediante la transformación de algunos edificios en hoteles y restaurantes de lujo o centros comerciales con tiendas de diseño. Este proceso se conoce como elitización.
Paralelamente, los residentes habituales tienden a abandonar estos sectores de la ciudad en barrios económicamente más asequible.
- En otros casos, hay barrios del centro que se deterioran por la falta de inversiones en infraestructuras y equipamientos por parte del poder público o de la iniciativa privada.
La población de escasos recursos queda relegada a estas zonas degradadas del centro de la ciudad, donde los servicios no llegan o son deficientes.
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